稲毛芙蓉ハイツ

  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛三丁目

  • 京成千葉線 / 稲毛駅 徒歩14分

  • 1986年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
2,488万円
32.2万円/㎡
相場
2,715万円
35.2万円/㎡
2,134
2,521
2,908
3,296
AI査定結果
推定相場価格
2,715万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜2,908万円
32.7万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
稲毛芙蓉ハイツ
2,488万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 77.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,488万円32.2万円3階 77.18㎡ 3LDK南
2025/11/272,188万円32.4万円7階 67.5㎡ 3LDK南
2025/11/042,588万円33.5万円3階 77.18㎡ 3LDK南
2025/11/042,388万円35.4万円7階 67.5㎡ 3LDK南
2025/10/182,588万円33.6万円3階 77.1㎡ 3LDK南
2025/10/182,388万円30.9万円3階 77.18㎡ 3LDK南
2025/10/172,488万円36.9万円7階 67.5㎡ 3LDK南
2025/10/142,688万円34.8万円3階 77.18㎡ 3LDK南
2025/09/132,688万円34.9万円3階 77.1㎡ 3LDK南
2025/08/252,788万円36.1万円3階 77.18㎡ 3LDK南
2025/08/132,588万円38.3万円7階 67.5㎡ 3LDK南
2025/08/062,788万円36.2万円3階 77.1㎡ 3LDK南
2025/07/222,688万円39.8万円7階 67.5㎡ 3LDK南
2024/12/221,590万円20.6万円3階 77.18㎡ 3LDK南
2024/10/061,790万円26.5万円7階 67.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
稲毛芙蓉ハイツ
千葉市稲毛区稲毛三丁目
稲毛駅14分 2,488万円32.2万円77.18㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年52戸RC
2025/07/15稲毛スカイマンションB棟
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅21分 2,090万円25.4万円82.43㎡3LDK9階 / 10階建 南東1984年58戸SRC
2024/12/29ワコーレ稲毛ガーデン参番館
千葉市稲毛区宮野木町
稲毛駅34分 2,550万円34.1万円74.72㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1986年72戸RC
2024/02/04ライオンズマンション稲毛宮野木
千葉市稲毛区宮野木町
稲毛駅22分 1,880万円30.3万円62.01㎡3LDK2階 / 3階建 南西1991年44戸RC
2024/10/06ペルル稲毛
千葉市稲毛区長沼町
稲毛駅23分 2,480万円36.6万円67.78㎡3LDK3階 / 4階建 北東1991年29戸RC
2023/11/25コスモ稲毛グランエール
千葉市稲毛区園生町
穴川駅10分 1,980万円24.2万円81.77㎡3LDK2階 / 4階建 南東1990年28戸RC
2025/02/04ライオンズマンション東稲毛
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅6分 1,480万円24.3万円60.9㎡3LDK1階 / 6階建 南1990年34戸RC
2024/06/01ライオンズマンション稲毛第2
千葉市稲毛区黒砂台一丁目
みどり台駅8分 1,780万円29.1万円61.2㎡3LDK3階 / 5階建 南1991年69戸RC
2025/08/13カームスクエア天台スカイマンション
千葉市稲毛区天台四丁目
穴川駅5分 2,280万円25.1万円90.88㎡4LDK3階 / 7階建 南西1988年39戸RC
2025/10/29西千葉パーク・ホームズ
千葉市稲毛区轟町三丁目
西千葉駅24分 2,490万円34.9万円71.26㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年52戸RC
2024/07/19西千葉パークホームズ
千葉市稲毛区轟町三丁目
西千葉駅8分 2,180万円32.8万円66.42㎡3LDK1階 / 8階建 南1990年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19%上昇、千葉市稲毛区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して22.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+19.0%
千葉市稲毛区
26.3万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名稲毛芙蓉ハイツ
所在地千葉県千葉市稲毛区稲毛三丁目
交通京成千葉線稲毛駅徒歩14分
築年月1986年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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