稲毛芙蓉ハイツ

  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛三丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩14分

  • 1986年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
2,688万円
39.8万円/㎡
相場
2,541万円
37.6万円/㎡
1,903
2,328
2,753
3,179
AI査定結果
推定相場価格
2,541万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,328万円〜2,753万円
34.5万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
稲毛芙蓉ハイツ
2,688万円（39.8万円/㎡）/ 7階 / 67.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,688万円39.8万円7階 67.5㎡ 3LDK南
2024/12/221,590万円20.6万円3階 77.18㎡ 3LDK南
2024/10/061,790万円26.5万円7階 67.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
稲毛芙蓉ハイツ
千葉市稲毛区稲毛三丁目
稲毛駅14分 2,688万円39.8万円67.5㎡3LDK7階 / 7階建 南1986年52戸RC
2024/12/29ワコーレ稲毛ガーデン参番館
千葉市稲毛区宮野木町
稲毛駅34分 2,550万円34.1万円74.72㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1986年72戸RC
2024/10/06ペルル稲毛
千葉市稲毛区長沼町
稲毛駅23分 2,480万円36.6万円67.78㎡3LDK3階 / 4階建 北東1991年29戸RC
2025/06/01ライオンズマンション稲毛第2
千葉市稲毛区黒砂台一丁目
みどり台駅8分 1,999万円35.3万円56.55㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年69戸RC
2025/05/19西千葉パーク・ホームズ
千葉市稲毛区轟町三丁目
西千葉駅20分 2,790万円39.2万円71.26㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年52戸RC
2024/07/19西千葉パークホームズ
千葉市稲毛区轟町三丁目
西千葉駅8分 2,180万円32.8万円66.42㎡3LDK1階 / 8階建 南1990年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、千葉市稲毛区では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して28.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
千葉市稲毛区
31.0万円/㎡
前年比+16.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名稲毛芙蓉ハイツ
所在地千葉県千葉市稲毛区稲毛三丁目
交通総武線稲毛駅徒歩14分
築年月1986年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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